Diplomado en Inversiones Inmobiliarias con Gravámenes Fiscales

¡Bienvenido! Este completo curso en línea de 10 módulos le proporciona el conocimiento y las estrategias para navegar por el apasionante mundo de las inversiones en propiedades con gravámenes fiscales.

Estructura del curso:

Módulo 1: Introducción a los gravámenes fiscales y la morosidad

• ¿Qué son los gravámenes fiscales?
• Entendiendo la morosidad del impuesto predial
• Beneficios y riesgos de invertir en gravámenes fiscales

Módulo 2: El proceso de venta de impuestos

• Diferentes tipos de ventas de impuestos (públicas vs. privadas)
• Investigación de propiedades con gravámenes fiscales disponibles
• Comprensión de los certificados de venta de impuestos y los derechos de reembolso

Módulo 3: Debida diligencia previa a la venta

• Investigación de títulos y prioridad de gravámenes
• Valoración de la propiedad y rentabilidad potencial
• Análisis del historial de morosidad fiscal

Módulo 4: Participación en una venta de impuestos

• Estrategias de puja y pujas máximas
• Comprender los requisitos de oferta mínima
• Participación en ventas de impuestos en línea y fuera de línea

Módulo 5: Gestión posventa

• Proceso y plazos de ejecución hipotecaria
• Gestión de la redención de la propiedad por parte del propietario
• Procedimientos de desalojo (si corresponde)

Módulo 6: Inversión en escrituras fiscales

• Transición de propiedad mediante gravamen fiscal a escritura fiscal
• Derechos y responsabilidades del titular de un título fiscal
• Venta o alquiler de una propiedad sujeta a escritura fiscal

Módulo 7: Consideraciones legales y fiscales

• Regulaciones sobre inversión en gravámenes fiscales estatales y locales
• Implicaciones fiscales de las inversiones en gravámenes fiscales
• Trabajar con profesionales legales y financieros

Módulo 8: Cómo evitar errores comunes

• Identificación de propiedades de alto riesgo
• Entendiendo las estafas de gravámenes fiscales
• Estrategias para gestionar el riesgo de inversión

Módulo 9: Creación de una cartera de gravámenes fiscales

• Estrategias de diversificación para inversiones con gravámenes fiscales
• Establecer objetivos financieros y plazos de inversión
• Seguimiento de cartera y análisis del rendimiento

Módulo 10: Estrategias avanzadas de gravámenes fiscales

• Invertir en certificados fiscales con plazos de amortización cortos
• Estrategias para adquirir títulos de propiedad fiscal con descuento
• Explorando nichos de mercado en la inversión en gravámenes fiscales